Les appartements à vendre sur Vence

Vous êtes actuellement locataire et maintenant disposé à acquérir un appartement sur Vence en remboursant un prêt plutôt que de payer un loyer mensuel ? Ou votre appartement n’est peut-être plus adapté à la dimension de la famille ? Du rez-de-jardin, vous désirez peut-être habiter au 2 ou au 3ème étage ? Vous venez d’arriver à Vence et vous êtes séduit par le charme de cette petite ville où il fait bon vivre ?

Quelles que soient vos motivations, vous voulez acquérir un appartement sur Vence. En venant sur notre site ferrero-immobilier.com, une offre d’appartements, sélectionnés et de qualité, vous sera proposée, que votre recherche se porte sur un studio proche du centre-ville, un appartement T2, T3 ou T4 avec de grandes chambres, ou un spacieux appartement refait à neuf exposé plein sud. Et si vous ne trouviez pas l’habitation répondant à vos attentes dans nos annonces immobilières n’hésitez pas à nous contacter afin de prendre connaissance des derniers mandats rentrés.

Quels sont les prix pour acheter un appartement à Vence ?

D’une rue à l’autre les prix de l’immobilier sont susceptibles de varier sensiblement, et c’est pourquoi pour deux appartements a priori comparables sur le papier, l’un rue du Pavillon proche du Grand Jardin et l’autre avenue Alphonse Toreille à côté du stade municipal, on pourra constater un écart de prix important. Pour un bien à rénover ou un studio, les prix vont commencer dès 1.600 €/m² ; alors que les appartements de caractère ou disposant de volumes importants, d’une bonne exposition et d’une adresse de qualité vont tendre vers les 6.000 €/m². Pour les budgets modestes, vous pourrez trouver des appartements intéressants de 45 m² autour de 150.000 €, alors que les logements plus haut en gamme présentant une superficie habitable de 100 m² vont plutôt se négocier à partir de 400.000 €. Il peut être également judicieux de choisir un logement ayant besoin d’une rénovation, par exemple un appartement ancien à Vence demandant de grosses réparations, que vous pourrez acquérir à un prix bas, pour le restaurer selon vos goûts et à votre rythme. Si vous devez mettre en vente votre appartement, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation immobilière à Vence gratuite.

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Nos annonces d'appartements sur Vence

Exclusivité

  • 27 M²
  • 1
  • 1
  • 5

En plein centre-ville, appartement situé au rez-de-chaussée composé de: entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, salle d'eau et placards. L'appartement profite d'une agr...
Favoris

  • 27 M²
  • 1
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En plein centre-ville, appartement situé au rez-de-chaussée composé de: entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, salle d'eau et placards. L'appartement profite d'une agr...

  • 26 M²
  • 1
  • 1
  • 5

A proximité du centre-ville de Vence, au calme, agréable studio de 26m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour donnant sur une terrasse de 10m² bénéficiant d'une jolie vue...
Favoris

  • 26 M²
  • 1
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A proximité du centre-ville de Vence, au calme, agréable studio de 26m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour donnant sur une terrasse de 10m² bénéficiant d'une jolie vue...

  • 49 M²
  • 2
  • 1
  • 6

Place Maréchal Juin, situé au premier étage d'un immeuble de bon niveau de confort, appartement de 49.26m² composé de: Entrée; séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cou...
Favoris

  • 49 M²
  • 2
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  • 6

Place Maréchal Juin, situé au premier étage d'un immeuble de bon niveau de confort, appartement de 49.26m² composé de: Entrée; séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cou...

  • 33 M²
  • 1
  • 1
  • 3

Studio de 34m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : un séjour avec placard donnant sur un balcon, une cuisine indépendante une salle de bain avec WC. Cave et Place de parking priv...
Favoris

  • 33 M²
  • 1
  • 1
  • 3

Studio de 34m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : un séjour avec placard donnant sur un balcon, une cuisine indépendante une salle de bain avec WC. Cave et Place de parking priv...

  • 50 M²
  • 2
  • 1
  • 5

A proximité du centre-ville de Vence, au calme, bel appartement de deux pièces principales de 50m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour donnant sur une terrasse de 10m²...
Favoris

  • 50 M²
  • 2
  • 1
  • 5

A proximité du centre-ville de Vence, au calme, bel appartement de deux pièces principales de 50m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour donnant sur une terrasse de 10m²...

  • 54 M²
  • 2
  • 1
  • 5

En plein centre-ville, agréable appartement traversant de 2 pièces principales en étage élevé avec ascenseur, d'environ 55m² et composé de: Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau,...
Favoris

  • 54 M²
  • 2
  • 1
  • 5

En plein centre-ville, agréable appartement traversant de 2 pièces principales en étage élevé avec ascenseur, d'environ 55m² et composé de: Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau,...

  • 52 M²
  • 2
  • 1
  • 6

Place du Grand Jardin. 2 pièces de 52m² environ, situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant : Entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante avec placard et salle de bain avec WC. L'appartement,...
Favoris

  • 52 M²
  • 2
  • 1
  • 6

Place du Grand Jardin. 2 pièces de 52m² environ, situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant : Entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante avec placard et salle de bain avec WC. L'appartement,...

  • 66 M²
  • 3
  • 1
  • 5

Dans une résidence de bon standing, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, appartement 3 pièces de 66,15m2 composé de: entrée avec placards, séjour donnant sur un balcon filant exp...
Favoris

  • 66 M²
  • 3
  • 1
  • 5

Dans une résidence de bon standing, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, appartement 3 pièces de 66,15m2 composé de: entrée avec placards, séjour donnant sur un balcon filant exp...
Exclusivité

  • 101 M²
  • 4
  • 1
  • 15

VENTE DE LA NUE PROPRIETE En rez-de-jardin avec vaste terrasse, spacieux et lumineux appartement d'angle de trois pièces principales composé de: Hall d'entrée et séjour de 42m² ouvrant sur la terrass...
Favoris

  • 101 M²
  • 4
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  • 15

VENTE DE LA NUE PROPRIETE En rez-de-jardin avec vaste terrasse, spacieux et lumineux appartement d'angle de trois pièces principales composé de: Hall d'entrée et séjour de 42m² ouvrant sur la terrass...

Concrétiser et réussir son achat

Dès lors que vous aurez manifesté l’intention d’acheter un appartement sur Vence que nous vous avons présenté, s’engage alors une négociation que nous allons mener afin qu’elle concilie au mieux les intérêts de chacune des parties, en veillant à ce que le vendeur et l’acquéreur traitent dans des conditions suffisamment équilibrées et cohérentes pour que la vente définitive aboutisse.

La rédaction de l'avant-contrat

S’ensuit la rédaction par nos soins d’un avant-contrat (promesse de vente, compromis de vente) qui, dans le respect du droit et de l’ensemble des obligations légales et réglementaires, va sceller l’accord des parties. Ce contrat fondamental recueille et formalise, sous réserve de la réalisation de conditions suspensives, l’ensemble des modalités de la future vente : comment allez-vous acheter ? (une personne physique ou une société ?), sommes-nous bien d’accord sur la nature, la consistance de l'appartement vendu ?, à quel prix ?, toutes les garanties de la construction, de la conformité urbanistique du bien sont-elles conférées ?, aurez-vous besoin d’un financement bancaire ?, quid de la fiscalité ?, …., autant de conditions que, par notre conseil et notre expérience, nous allons évoquer avec vous et que nous allons formaliser.

Le dépôt de garantie

A l’appui de la signature de ce contrat, vous déposerez en notre compte séquestre un dépôt de garantie ou indemnité d’immobilisation. Cette somme est destinée à indemniser le vendeur pour le cas où, l’ensemble des conditions suspensives du compromis de vente étant réalisées, vous ne souhaiteriez plus poursuivre la vente. Elle est une juste contrepartie à l’immobilisation de l'appartement vençois que le vendeur vous aura réservée pendant plusieurs semaines, voire plusieurs mois. La bonne conservation de ce dépôt de garantie vous est garantie par notre garant financier GALIAN ; ce dernier vous le restituerait en effet si les sommes déposées venaient à être détournées.

Rendez-vous chez le notaire pour finaliser l'achat

Une fois cet avant-contrat signé et avant de transmettre notre dossier aux notaires, nous allons purger la faculté de rétractation qui vous est offerte par la loi; en effet, l’article L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation ouvre à l’acquéreur un délai de dix jours pendant lequel il pourra décider de revenir sur son engagement. Pendant le temps nécessaire à la constitution de leurs dossiers par les notaires, nous poursuivons notre mission par le suivi et le contrôle du bon déroulement de chacune des étapes définies : suivi du dossier d’urbanisme, du dossier de demande de prêt, des éventuels intervenants spécifiques (géomètre-expert, architecte, …) organisation des déménagements, débarras éventuels, recommandation d’artisans pour effectuer des travaux, assurance de l'appartement acheté à Vence, …
Lorsque le dossier de chacun des intervenants aura été définitivement complété, rendez-vous est pris chez le notaire en charge de la rédaction de l’acte pour signature de l‘acte de vente définitif. L’ensemble des conditions de la vente prévues à l’avant-contrat sont réunies, le prix est payé, l’acte signé et la propriété du bien transférée. Les clés du bien vendu vous sont remises.
Nous assistons enfin les parties lors d’une dernière étape consistant à effectuer le relevé des compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, et faire changer le titulaire des abonnements auprès des différentes compagnies concessionnaires.

Si vous souhaitez trouver l'appartement de vos rêves dans le sud de la France, une résidence au bord de mer, un quartier qui vous conviendra au mieux, confiez nous ce projet d'achat et notre agence fera tout pour le mener à la réussite !

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