Les appartements à vendre sur Vence

Vous êtes actuellement locataire et maintenant disposé à acquérir un appartement sur Vence en remboursant un prêt plutôt que de payer un loyer mensuel ? Ou votre appartement n’est peut-être plus adapté à la dimension de la famille ? Du rez-de-jardin, vous désirez peut-être habiter au 2 ou au 3ème étage ? Vous venez d’arriver à Vence et vous êtes séduit par le charme de cette petite ville où il fait bon vivre ?

Quelles que soient vos motivations, vous voulez acquérir un appartement sur Vence. En venant sur notre site ferrero-immobilier.com, une offre d’appartements, sélectionnés et de qualité, vous sera proposée, que votre recherche se porte sur un studio proche du centre-ville, un appartement T2, T3 ou T4 avec de grandes chambres, ou un spacieux appartement refait à neuf exposé plein sud. Et si vous ne trouviez pas l’habitation répondant à vos attentes dans nos annonces immobilières n’hésitez pas à nous contacter afin de prendre connaissance des derniers mandats rentrés.

Quels sont les prix pour acheter un appartement à Vence ?

D’une rue à l’autre les prix de l’immobilier sont susceptibles de varier sensiblement, et c’est pourquoi pour deux appartements a priori comparables sur le papier, l’un rue du Pavillon proche du Grand Jardin et l’autre avenue Alphonse Toreille à côté du stade municipal, on pourra constater un écart de prix important. Pour un bien à rénover ou un studio, les prix vont commencer dès 1.600 €/m² ; alors que les appartements de caractère ou disposant de volumes importants, d’une bonne exposition et d’une adresse de qualité vont tendre vers les 6.000 €/m². Pour les budgets modestes, vous pourrez trouver des appartements intéressants de 45 m² autour de 150.000 €, alors que les logements plus haut en gamme présentant une superficie habitable de 100 m² vont plutôt se négocier à partir de 400.000 €. Il peut être également judicieux de choisir un logement ayant besoin d’une rénovation, par exemple un appartement ancien à Vence demandant de grosses réparations, que vous pourrez acquérir à un prix bas, pour le restaurer selon vos goûts et à votre rythme.

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Nos annonces d'appartements sur Vence

Exclusivité

  • 30 M²
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SOUS OFFRE : Dans un petit immeuble situé en plein centre ville de Vence, à proximité de toutes les commodités et dans une rue calme, studio d'environ 30 M² bénéficiant du charme de l'ancien et de b...
Favoris

  • 30 M²
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Exclusivité

  • 23.54 M²
  • 1
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En plein centre-ville de Vence, à proximité immédiate des commerces et des transports, studio en bon état bénéficiant d'une vue sur la Place du Grand Jardin. Cave. <br/>Idéal premier achat ou investis...
Favoris

  • 23.54 M²
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  • 18 M²
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Studio situé dans une résidence sécurisée à proximité du village de Vence, il se décompose comme suit: entrée, pièce de vie avec vue verdure, salle de bains et wc indépendant. Au titre de ses dépendan...
Favoris

  • 18 M²
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  • 28 M²
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En plein centre ville de Vence, à proximité immédiate des commerces et transports, studio rénové et bien aménagé d'environ 28 M² avec espace couchage, cuisine ouverte équipée, salle de bains et WC sép...
Favoris

  • 28 M²
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Exclusivité

  • 33.5 M²
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A proximité immédiate du centre ville de Vence et de l'ensemble des commodités, spacieux studio offrant une très belle hauteur sous plafond.<br/>Sont inclus une cave et un garage en sous-sol. <br/>Cop...
Favoris

  • 33.5 M²
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  • 25 M²
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Vence, à proximité du centre ville et au calme, dans une résidence de bon standing, studio lumineux bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'un parking.<br/>Idéal premier achat ou investissement locat...
Favoris

  • 25 M²
  • 1
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  • 33 M²
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Dans une petite copropriété située en plein centre ville de Vence, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, charmant appartement deux pièces de 33M² offrant un espace chambre et un séjo...
Favoris

  • 33 M²
  • 2
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Exclusivité

  • 45 M²
  • 2
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  • 6

SOUS OFFRE / Avenue du Colonel Meyère, à quelques minutes à pieds du centre ville tout en étant au calme, appartement de deux pièces principales situé dans un petit immeuble très bien tenu. Un balcon,...
Favoris

  • 45 M²
  • 2
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Exclusivité

  • 50 M²
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Ce grand studio de 50 m² est idéalement situé, à proximité de toutes commodités et des accès aux littoral il offre une cuisine - salle à manger de plus de 19 m² et un séjour d'environ 23 m² sur balco...
Favoris

  • 50 M²
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Concrétiser et réussir son achat

Dès lors que vous aurez manifesté l’intention d’acheter un appartement sur Vence que nous vous avons présenté, s’engage alors une négociation que nous allons mener afin qu’elle concilie au mieux les intérêts de chacune des parties, en veillant à ce que le vendeur et l’acquéreur traitent dans des conditions suffisamment équilibrées et cohérentes pour que la vente définitive aboutisse.

La rédaction de l'avant-contrat

S’ensuit la rédaction par nos soins d’un avant-contrat (promesse de vente, compromis de vente) qui, dans le respect du droit et de l’ensemble des obligations légales et réglementaires, va sceller l’accord des parties. Ce contrat fondamental recueille et formalise, sous réserve de la réalisation de conditions suspensives, l’ensemble des modalités de la future vente : comment allez-vous acheter ? (une personne physique ou une société ?), sommes-nous bien d’accord sur la nature, la consistance de l'appartement vendu ?, à quel prix ?, toutes les garanties de la construction, de la conformité urbanistique du bien sont-elles conférées ?, aurez-vous besoin d’un financement bancaire ?, quid de la fiscalité ?, …., autant de conditions que, par notre conseil et notre expérience, nous allons évoquer avec vous et que nous allons formaliser.

Le dépôt de garantie

A l’appui de la signature de ce contrat, vous déposerez en notre compte séquestre un dépôt de garantie ou indemnité d’immobilisation. Cette somme est destinée à indemniser le vendeur pour le cas où, l’ensemble des conditions suspensives du compromis de vente étant réalisées, vous ne souhaiteriez plus poursuivre la vente. Elle est une juste contrepartie à l’immobilisation de l'appartement vençois que le vendeur vous aura réservée pendant plusieurs semaines, voire plusieurs mois. La bonne conservation de ce dépôt de garantie vous est garantie par notre garant financier GALIAN ; ce dernier vous le restituerait en effet si les sommes déposées venaient à être détournées.

Rendez-vous chez le notaire pour finaliser l'achat

Une fois cet avant-contrat signé et avant de transmettre notre dossier aux notaires, nous allons purger la faculté de rétractation qui vous est offerte par la loi; en effet, l’article L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation ouvre à l’acquéreur un délai de dix jours pendant lequel il pourra décider de revenir sur son engagement. Pendant le temps nécessaire à la constitution de leurs dossiers par les notaires, nous poursuivons notre mission par le suivi et le contrôle du bon déroulement de chacune des étapes définies : suivi du dossier d’urbanisme, du dossier de demande de prêt, des éventuels intervenants spécifiques (géomètre-expert, architecte, …) organisation des déménagements, débarras éventuels, recommandation d’artisans pour effectuer des travaux, assurance de l'appartement acheté à Vence, …
Lorsque le dossier de chacun des intervenants aura été définitivement complété, rendez-vous est pris chez le notaire en charge de la rédaction de l’acte pour signature de l‘acte de vente définitif. L’ensemble des conditions de la vente prévues à l’avant-contrat sont réunies, le prix est payé, l’acte signé et la propriété du bien transférée. Les clés du bien vendu vous sont remises.
Nous assistons enfin les parties lors d’une dernière étape consistant à effectuer le relevé des compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, et faire changer le titulaire des abonnements auprès des différentes compagnies concessionnaires.

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