Les maisons à vendre sur Vence

Vous avez fait le choix de faire l’acquisition d’une maison sur Vence ? De nombreuses personnes partagent ce même projet de pouvoir profiter de la qualité de vie qu’offre notre arrière-pays. Quoi de plus plaisant effectivement que de prendre du bon temps dans un jardin verdoyant où les plus jeunes peuvent s'amuser et les adultes se détendre au grand air ? Où l'on peut accueillir ses amis et partager avec eux la visite du musée d’art contemporain de la Fondation Emile Hugues ? Ou les plaisirs du marché sur la place du grand jardin et dans les ruelles de la cité historique ? Acheter une maison à Vence permet de répondre à un vrai choix de vie, mais aussi et au plan patrimonial, d’investir sur un marché solide et de qualité qui peut , dans le temps, s’avérer très porteur ; où l’on peut également réaliser un placement pour l’avenir et préparer ainsi sa future retraite. L'agence Ferrero Immobilier, experte en transactions immobilières dans les Alpes-Maritimes, dispose un large choix de maisons à vendre sur Vence, où elle est un partenaire de qualité pour un achat immobilier en toute sérénité. Nous allons vous aider à trouver le bien que vous recherchez, vous accompagner dans l’achat de votre maison, attacher le plus grand soin à faire aboutir votre demande.

Acheter sa maison à Vence : coup d'œil sur les prix

Si vous avez l’intention de faire l’acquisition d’une maison de village, d’une villa ou d’une propriété de haut standing, sachez que donner une échelle des prix au mètre carré est chose difficile. Il est en effet périlleux de plaquer des données statistiques moyennes à tous les biens considérés ; ainsi tout simplement et à titre d’exemple, une maison de 150 m² habitables avec 1.500 m² de terrain n’aura pas la même valeur suivant qu’elle se trouve plein Nord en bordure d’une voie très passante ou 600 mètres plus loin, exposée Sud, au calme et bénéficiant d’une vue sur la mer. Ainsi les prix moyens débutent vers 2.500 €/m² et peuvent aller jusqu’à 6.000 voire 7.000 €/m².

Si l’on parle de prix de vente, sachez qu’un « prix d’entrée » pour l’acquisition d’une petite maison, individuelle ou jumelée, d’environ 70m² habitables peut se négocier autour de 300.000 €. Une villa individuelle ou jumelée, d’une superficie habitable de 120 m² environ va se situer dans une fourchette de prix allant de 400.000 à 600.000 euros. Puis les villas d’un standing plus élevé, compte tenu de leur adresse, des vues dont elles disposent, leurs prestations, leurs dimensions ou encore leur qualité d’architecture ou de construction, vont trouver acquéreur suivant leurs caractéristiques jusqu’à 1.400.000/1.600.000 euros. Ensuite, peuvent se négocier jusqu’à 3.000.000 € voire plus, des propriétés plus exceptionnelles encore, dans des situations magnifiques que notre moyen pays de Vence peut offrir.

Acheter une demeure à Vence nécessite une convenable compréhension et connaissance des prix du marché. Notre équipe, professionnelle et d’expérience, pourra vous guider et vous conseiller pour faire le bon choix et effectuer un investissement judicieux.

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Nos annonces de maisons sur Vence


  • 97 M²
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Située dans le centre historique de Vence, à proximité de la Place Godeau et dans une rue calme, maison de ville composée de trois niveaux d'habitation et d'une grande cave avec accès indépendant. Tou...
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  • 97 M²
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  • 103 M²
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Vence Sud, accès rapide au littoral, petite villa atypique à rafraîchir, agencée sur 2 niveaux : cuisine ouverte sur séjour, ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre...
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  • 103 M²
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  • 216 M²
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Exceptionnel à VENCE pour amateurs du charme des biens authentiques : située dans une rue calme du centre historique, à deux pas de toutes les commodités, de la mairie et de la place du grand jardin,...
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  • 216 M²
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  • 93 M²
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Au calme et à 10 minutes du littoral, agréable villa provençale agencée de plain pied et discrètement mitoyenne. Les intérieurs sont lumineux et présentent un séjour de plus de 40M² avec cheminée d'a...
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  • 93 M²
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  • 150 M²
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Vence Sud, villa de plain pied exposée sud ouest, d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 2000 m². Composée de 6 pièces : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres et 1 bureau, salle de...
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  • 150 M²
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  • 180 M²
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A rénover : grande villa disposant d'un petit jardin en plein centre ville. Elle bénéficie d'une belle terrasse avec vue imprenable sur les Baous. Possibilité de réaménager l'espace et de créer un gar...
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  • 180 M²
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  • 110 M²
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Jolie villa dans quartier résidentiel, proche du centre ville, bénéficiant d'une vue dégagée et au calme. un agréable salon ouvre sur une terrasse en longueur en exposition Sud, cuisine avec son accès...
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  • 110 M²
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  • 104 M²
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Bénéficiant d'un accès rapide sur le littoral, cette charmante villa familiale est agencée de plain-pied : hall d'entrée, séjour de 32m² ouvrant sur terrasse en Sud avec sa treille, cuisine indépenda...
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  • 104 M²
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  • 165 M²
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Maison de ville joliment rénovée, agencée sur deux niveaux d'habitation : séjour-salle à manger avec poêle à bois (Kachelofen), bureau, cuisine équipée sur terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 sa...
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  • 165 M²
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Réussir la vente de votre maison vençoise

Vous avez pris la décision de vendre ? Nous vous guidons vers le choix du mandat de vente le plus adapté.

Commercialiser sa maison nécessite que soit signé un mandat de vente entre le vendeur et l’agence. Ce mandat est obligatoire, doit être écrit et respecter certaines conditions de forme conformément à l’article 6 de la loi Hoguet du 2 Janvier 1970. Suivant nos accords et la stratégie de vente envisagée, deux types de mandat de vente différents pourront être conclus.

Un mandat de vente simple

Il vous sera en effet possible de signer un tel mandat l'agence Ferrero Immobilier et d'autres professionels, et de commercialiser seul votre bien immobilier. Dans ce cas, c’est uniquement le professionnel qui aura négocié la vente qui aura droit à des honoraires. Si la vente de votre maison à Vence se négocie sans l’intermédiaire d’un agent-immobilier, aucun honoraire ne sera dû.

Un mandat de vente exclusif

Dans ce cas, Ferrero Immobilier sera votre seul et unique interlocuteur en charge de la commercialisation de votre bien immobilier. Sauf accord spécifique convenu dans ce mandat, vous n’aurez pas la possibilité de vendre par vous-même.
En contrepartie de ce mandat de vente exclusif, notre agence vous apporte un service de commercialisation particulièrement soigné et performant :

• Des publicités spécifiques dans la presse papier et/ou sur des sites web spécialisés, un affichage préférentiel dans nos vitrines, la réalisation de vidéos suivant les cas ;

• La communication de la maison à vendre au sein de deux groupements associatifs de professionnels partageant leurs mandats exclusifs dont notre agence est membre – le MLS et l’AMEPI -. Ces associations – via une application internet - permettent à chaque professionnel de communiquer à leurs confrères l’existence des biens qu’ils présentent en exclusivité avec toutes leurs caractéristiques. Ainsi la commercialisation de votre bien confié en exclusivité est immédiatement communiquée à près de 500 confrères dans les Alpes-Maritimes qui sont susceptibles de le présenter à leurs clients acquéreurs. Ces associations sont également de dimensions nationale et internationale, ce qui permet une diffusion très large des biens confiés en exclusivité.
Ainsi par le biais de l’exclusivité, nous sommes votre seul interlocuteur et vous bénéficiez d’un réseau commercial très conséquent et performant. L’impact financier est inexistant pour vous car le montant des honoraires reste le même, ces derniers étant partagés entre notre agence et celle qui a apporté l’acquéreur.

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